DIJON – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES

À Dijon, quartier République – Carnot, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et tramway, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,77 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété.
En excellent état, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud et d’une vue dégagée.
Il se compose d’un agréable séjour de 25,51 m², d’une cuisine équipée de 8,82 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et chauffage individuel au gaz.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bien proposé par Brigitte GUICHARDAZ, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 391765047.
Tél : 06.26.15.39.34 Mail: brigitteappimmo@gmail.com

DPE : C – GES : C.
Classe énergie 123 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 26 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
91 lots
Aucune procédure en cours
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 804€/an
APPI'MMO,63 Rue JEANNIN, 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21022022000000015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière

Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 60.77 m²
• Taxe foncière 960 € / an
• Charges de copropriété 804 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 91
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 1086€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr